Строительство – это огромная и сложная отрасль, где каждая деталь и нюанс играет огромное значение. В процессе возведения зданий и сооружений строительные компании сталкиваются с множеством расходов, среди которых одним из самых значимых являются накладные расходы.
В строительных сметах, которые разрабатываются для оценки стоимости проекта, содержатся накладные расходы, которые включают в себя общепроизводственные издержки, амортизацию и затраты на управление проектом. Именно эти расходы позволяют компаниям компенсировать затраты, не относящиеся непосредственно к строительству.
Общепроизводственные издержки – это расходы, связанные с содержанием и обслуживанием строительной фирмы, включая аренду и содержание офиса, оплату коммунальных платежей, зарплаты сотрудников, расходы на образование и многое другое.
Что такое накрутка в сметах?
В основе накрутки лежит манипуляция данными о стоимости материалов, расходе времени и затратах на работу. Накрутка может происходить на разных уровнях составления сметы, включая стоимость материалов, трудозатраты, а также внесение неправомерных пунктов о дополнительных расходах.
Накрутка в сметах ведет к несправедливому перераспределению средств, поскольку она приводит к переплате за работы и услуги. Это влияет на конечную стоимость проекта и может стать причиной финансовых неудач для заказчика.
Для предотвращения накрутки в сметах рекомендуется тщательно проверять и анализировать каждый пункт сметы перед ее утверждением. Также следует обратить внимание на выбор надежных контрагентов, включая поставщиков материалов и подрядчиков.
Основные накладные расходы
Основные накладные расходы в строительстве включают следующие составляющие:
- Зарплата и отчисления в фонд социального страхования.
- Административные расходы, включающие оплату труда сотрудников управленческого персонала и прочие расходы, связанные с организацией строительства.
- Расходы на аренду и эксплуатацию оборудования.
- Транспортные расходы, включающие стоимость топлива, амортизацию автотранспорта, оплату труда водителей и прочие затраты, связанные с транспортировкой материалов и оборудования на строительную площадку.
- Затраты на профессиональную ответственность и страхование.
- Затраты на подготовку и проведение проектно-сметных работ.
Накрутка накладных расходов негативно сказывается на бюджете строительства, так как они увеличивают общую сумму затрат. Поэтому, особое внимание следует уделить анализу и оптимизации накладных расходов в сметах строительства.
Заработная плата сотрудников
В стоимость строительных работ включается заработная плата всех сотрудников, работающих на объекте. Размер заработной платы зависит от квалификации и стажа работников, а также от сложности выполняемых задач.
Оплата труда работников строительной отрасли может включать:
- Заработную плату рабочих — это основной компонент затрат на труд. Величина заработной платы определяется соглашением между работниками и работодателем, а также в соответствии с законодательством о труде.
- Оплату начисленных отпусков — сотрудникам предоставляется оплачиваемый отпуск в соответствии с трудовым законодательством. Сумма выплаты за отпуск рассчитывается на основе заработной платы работника.
- Дополнительные выплаты и премии — в зависимости от положения и условий работы, сотрудники могут получать дополнительные выплаты за выполнение дополнительных обязанностей, сверхурочную работу, а также за хорошую производительность и качественное выполнение работ.
- Страховые взносы — работодатель также обязан уплачивать страховые взносы в соответствии с законодательством. Эти взносы касаются пенсионного обеспечения, медицинского страхования и социального обеспечения работников.
Учет всех этих компонентов заработной платы, а также налоговых и страховых взносов, позволяет оценить общие расходы на оплату труда сотрудников при составлении сметы на строительные работы.