Разбор кадастрового номера квартиры и его значения — полное руководство

Кадастровый номер квартиры является уникальным идентификатором каждого жилого помещения в России. Это специальный код, который присваивается каждой квартире и содержит в себе ценную информацию о ее местоположении и характеристиках. Понимание кадастрового номера квартиры позволяет легко определить местоположение объекта и получить доступ к различным сведениям о нем.

В данной статье представлено полное руководство по разбору кадастрового номера квартиры. Здесь вы найдете подробную информацию о структуре кадастрового номера и его компонентах, а также узнаете, как правильно интерпретировать каждый элемент кода. Разбор кадастрового номера квартиры позволит вам не только получить информацию о местоположении объекта, но и легко понять его характеристики и особенности.

Важно отметить, что кадастровый номер квартиры является конфиденциальной информацией и может быть использован только в официальных целях. Любое неправомерное использование и распространение данной информации запрещено законодательством.

Если вы хотите понять, как узнать кадастровый номер своей квартиры или разобрать кадастровый номер другого объекта недвижимости, то эта статья будет полезна для вас. Она поможет разобраться в тонкостях кадастровых номеров и использовать эту информацию в официальных целях.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?

Кадастровый номер квартиры представляет собой часть общего кадастрового номера здания, в котором находится данная квартира. Он помогает отличить одну квартиру от других в рамках одного здания и является основным документом, регламентирующим права и обязанности собственника.

Знание кадастрового номера квартиры позволяет быстро определить ее точное местонахождение, что особенно важно при оформлении сделок с недвижимостью или регистрации в судебных и государственных органах. Кроме того, он необходим для получения различных справок и выписок, связанных с квартирой, таких как выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт.

Законодательная база кадастровых номеров квартир

Система кадастровых номеров была введена для удобства и прозрачности оформления прав на недвижимость. Основу законодательной базы составляют следующие законы:

1. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
2. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной информационной системе учета прав и кадастра недвижимости»
3. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
4. Постановление Правительства РФ от 30.10.2018 г. № 1372 «О формировании кадастровых номеров»

Разработка и утверждение методики формирования и присвоения кадастровых номеров осуществляется Федеральным кадастровым камеральным центром. Одним из основных принципов формирования кадастровых номеров является иерархическая структура, которая позволяет точно идентифицировать квартиры в разных регионах и на разных уровнях.

Кадастровый номер квартиры состоит из нескольких частей, каждая из которых имеет свое значение. Первая часть номера определяет субъект РФ, вторая — муниципальное образование, третья — населенный пункт, четвертая — район населенного пункта, пятая — улица, дом и корпус, а шестая — номер квартиры. Эта структура позволяет систематизировать информацию и обеспечить уникальность кадастровых номеров.

Если вам необходимо узнать кадастровый номер квартиры, вы можете обратиться в местное управление Росреестра или воспользоваться электронными сервисами, предоставляющими информацию из государственного кадастра недвижимости.

Какие законы регулируют присвоение кадастровых номеров квартирам?

Процесс присвоения кадастровых номеров квартирам регулируется законодательством Российской Федерации, а именно:

— Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

— Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

— Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации вещных прав и сделок»

Эти законы определяют правила и порядок присвоения кадастровых номеров, а также устанавливают ответственность за нарушение этих правил.

Присвоение кадастровых номеров осуществляется органами государственной власти, ответственными за ведение государственного кадастра недвижимости. В процессе присвоения номеров учитываются различные элементы, такие как площадь квартиры, этаж, номер дома и т.д. После присвоения кадастрового номера, он становится официальным и используется как уникальный идентификатор квартиры в государственных и юридических документах.

Структура кадастрового номера квартиры

1. Номер субъекта Российской Федерации. Первые две цифры кадастрового номера определяют регион, в котором находится квартира. Каждому субъекту РФ присвоен свой уникальный код.

2. Номер района. Следующие три цифры описывают район, в котором расположена квартира. Кадастровые районы в пределах субъекта РФ также имеют уникальные коды.

3. Номер населенного пункта. Далее идут три цифры, определяющие конкретный населенный пункт, где находится квартира.

4. Улица. Следующие три цифры указывают на конкретную улицу или другой объект местности в пределах населенного пункта.

5. Дом. Следующие три цифры определяют номер дома, в котором расположена квартира.

6. Корпус. После номера дома может быть указан номер корпуса, в случае если квартира находится в многоквартирном доме с несколькими корпусами.

7. Номер квартиры. Последние три цифры кадастрового номера представляют собой номер конкретной квартиры в доме.

Например, если кадастровый номер квартиры имеет вид «01:352:0167:0015:1», то это означает, что квартира расположена в субъекте РФ с кодом «01» (Московская область), в районе с кодом «352», в населенном пункте с кодом «0167», на улице с кодом «0015», в доме с номером «1», без указания корпуса, в квартире с номером «15».

Какая информация содержится в структуре кадастрового номера?

1. Регион — первые две цифры в кадастровом номере обозначают код региона, в котором находится квартира.
2. Округ — следующие две цифры указывают на код округа, в пределах которого расположена недвижимость.
3. Город/район — две последующие цифры показывают код города или района, в котором находится квартира.
4. Кадастровый квартал — следующие четыре цифры указывают на код кадастрового квартала, в пределах которого расположена недвижимость.
5. Улица — двузначные цифры, обозначающие код улицы, на которой расположена квартира.
6. Номер здания — номер здания, в котором находится квартира.
7. Номер помещения — номер конкретного помещения или квартиры в здании.

Комбинируя все эти части, можно однозначно определить местоположение и идентифицировать квартиру в кадастре недвижимости. Кадастровый номер квартиры имеет важное значение для государственных органов, а также для самых различных сделок с недвижимостью.

Определение и расшифровка значений кадастрового номера квартиры

Кадастровый номер квартиры состоит из нескольких частей:

Регион и номер субъекта РФ: первые два символа в кадастровом номере указывают на регион и номер соответствующего субъекта Российской Федерации.

Номер района: следующие три символа обозначают номер района в соответствующем регионе.

Город или населённый пункт: после номера района идут три символа, которые указывают на город или населенный пункт, где расположена квартира.

Улица: после города или населенного пункта идут три символа, которые обозначают название улицы.

Номер дома: следующие три символа указывают на номер дома, в котором расположена квартира.

Номер корпуса: если в доме есть несколько корпусов, то последующие символы в кадастровом номере указывают на номер корпуса (если такой имеется).

Номер квартиры: последние символы в кадастровом номере обозначают номер квартиры в доме.

Разбор кадастрового номера помогает определить связь квартиры с определенным местоположением и осуществление правовых действий с недвижимостью. Понимание структуры и значений кадастрового номера квартиры важно для эффективного использования информации из кадастрового учета.

Как определить значения в кадастровом номере квартиры?

Кадастровый номер квартиры состоит из 19 символов и содержит информацию о ее местоположении, типе и ориентировочной площади. Чтение кадастрового номера поможет определить следующие значения:

1. Регион: первые 2 цифры обозначают код субъекта Российской Федерации, в котором находится квартира.
2. Округ: следующие 2 цифры указывают на код округа.
3. Населенный пункт: следующие 3 цифры представляют собой код населенного пункта.
4. Улица: следующие 3 цифры указывают на код улицы, на которой расположена квартира.
5. Дом: следующие 4 цифры представляют собой номер дома, в котором находится квартира.
6. Корпус или строение: следующие 2 цифры (или буква), если присутствуют, указывают на код корпуса или строения.
7. Квартира: последние 3 цифры обозначают номер квартиры в доме.

Значения в кадастровом номере квартиры могут быть использованы для проверки правильности адреса и местоположения объекта недвижимости. Зная значения в кадастровом номере, можно обратиться к кадастровым картам и другим регистрам для получения более подробной информации об объекте.

Значение кадастрового номера квартиры в юридическом и практическом аспекте

В юридическом аспекте кадастровый номер квартиры является основой для правовых документов и сделок с недвижимостью. Все юридические документы, связанные с квартирой, должны содержать указание на кадастровый номер, что позволяет достоверно определить объект недвижимости и его месторасположение.

Кроме того, кадастровый номер квартиры является основой для ведения кадастрового учета права собственности и совершения юридически значимых действий в отношении квартиры. Например, при совершении сделок купли-продажи, ипотеки, дарения или наследования квартиры, кадастровый номер квартиры должен быть указан во всех договорах и документах.

В практическом аспекте кадастровый номер квартиры позволяет быстро и однозначно идентифицировать конкретное жилое помещение. Это особенно важно при массовых операциях, таких как регистрация, переоформление, выписка из квартиры и других административных процедурах.

Зная кадастровый номер квартиры, можно получить доступ к различным кадастровым сведениям, таким как площадь квартиры, этаж, количество комнат и прочее. Это полезная информация при планировании ремонтных работ, оценке стоимости недвижимости или решении других бытовых вопросов.

Таким образом, кадастровый номер квартиры имеет большое значение как в юридическом, так и в практическом аспекте. Он служит основой для правовой идентификации квартиры, а также обеспечивает удобство и эффективность в ведении кадастрового учета и осуществлении операций с недвижимостью.