Узнать площадь земельного участка по кадастровому номеру может быть очень полезно при покупке или продаже недвижимости, а также при оформлении прав на землю. Кадастровый номер – это уникальный идентификатор каждого земельного участка, который выдается государственными органами и содержит в себе множество полезной информации, включая площадь. В данной статье мы рассмотрим подробную инструкцию о том, как узнать площадь земли по кадастровому номеру.
Первым шагом является поиск нужного кадастрового номера. Кадастровый номер можно найти в различных источниках, таких как документы на землю, заявления на регистрацию прав на землю или посредством онлайн-сервисов. После того, как вы найдете кадастровый номер, необходимо перейти на сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), где можно получить подробную информацию о земельном участке.
На сайте Росреестра перейдите в раздел «Кадастровая карта» и введите найденный кадастровый номер. После этого вы увидите контур земельного участка на карте, а также информацию о его площади. Обратите внимание, что площадь земельного участка указывается в квадратных метрах. Вы также можете получить дополнительную информацию о земельном участке, такую как целевое назначение, наличие ограничений прав и другие сведения.
Определение площади земельного участка
Для определения площади земельного участка по кадастровому номеру необходимо выполнить следующие шаги:
- Соберите информацию о кадастровом номере земельного участка, который вас интересует.
- Посетите сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где предоставлены электронные услуги.
- На главной странице Росреестра найдите раздел «Реестр недвижимости» и перейдите в него.
- Выберите регион, в котором находится земельный участок. Обычно это делается через выпадающее меню или поиск по названию населенного пункта.
- В появившемся окне выберите тип объекта недвижимости «Земельные участки».
- Введите кадастровый номер земельного участка в соответствующее поле и нажмите кнопку «Найти».
- Просмотрите информацию о земельном участке, которая будет отображена на экране. Найдите значение поля «Площадь» или аналогичного поля в таблице с информацией.
- Запомните или запишите значение площади земельного участка.
Теперь у вас есть площадь земельного участка, определенная по его кадастровому номеру. Эта информация может быть полезна при покупке, продаже или аренде земельных участков, строительстве или планировке территории. В случае необходимости, вы также можете прибegпровести более точные измерения площади участка с помощью специального оборудования и техник.
Кадастровый номер и его значение
Регион – двухзначное число, обозначающее номер субъекта Российской Федерации.
Округ – однозначное число, определяющее округ, в котором находится участок.
Район – трехзначное число, указывающее номер района, в котором располагается участок.
Кадастровый квартал – четырехзначное число, определяющее кадастровый квартал, в пределах которого находится участок.
Участок – пятизначное число, указывающее номер земельного участка в кадастровом квартале.
Кадастровый номер помогает идентифицировать информацию о конкретном земельном участке в базе данных Росреестра. По кадастровому номеру можно получить информацию о площади участка, его местоположении, правах на него и другие сведения. Точность указания кадастрового номера при поиске позволяет исключить путаницу и ошибки при получении доступа к нужной информации по конкретному участку земли.
Как получить кадастровый номер для земельного участка
Если у вас уже есть земельный участок, но вы не знаете его кадастровый номер, вы можете обратиться в соответствующую организацию. Для получения кадастрового номера вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о регистрации права на земельный участок.
- Копия паспорта собственника земельного участка.
- Заявление на получение кадастрового номера.
После предоставления указанных документов вам будет выдано свидетельство о кадастровой регистрации земельного участка, в котором будет указан его кадастровый номер. Стоит отметить, что процедура получения кадастрового номера может занять некоторое время.
Если же вы планируете приобрести земельный участок, но не знаете его кадастровый номер, вы можете обратиться в органы государственной кадастровой службы. Для получения кадастрового номера вам потребуется:
- Кадастровый паспорт земельного участка, выданный предыдущему собственнику.
- Копия паспорта покупателя земельного участка.
- Заявление на получение кадастрового номера.
После предоставления необходимых документов и оплаты государственной пошлины, вам будет выдано свидетельство о кадастровой регистрации земельного участка, в котором будет указан его кадастровый номер. Таким образом, вы сможете узнать площадь земли по кадастровому номеру.
Способы узнать площадь земли по кадастровому номеру
1. Онлайн-сервисы кадастровых служб
Для узнавания площади земли по кадастровому номеру можно воспользоваться онлайн-сервисами кадастровых служб. На официальных сайтах кадастровых органов доступны электронные карты, на которых можно указать кадастровый номер земельного участка и получить информацию о его площади. Во многих случаях для использования таких сервисов необходимо зарегистрироваться и получить доступ к функционалу карты.
2. Запрос в кадастровую службу в офисе
Другой способ узнать площадь земли по кадастровому номеру – обратиться в офис кадастровой службы. В офисе можно подать письменный запрос с указанием кадастрового номера и запросить информацию о площади земельного участка. Обычно такой запрос оформляется в виде заявления и подается лично или по почте.
3. Обращение к специалистам и агентствам недвижимости
Если вам нужна более подробная информация о площади земельного участка и услуги официального исследования, вы можете обратиться к специалистам и агентствам недвижимости. Они имеют доступ к различным базам данных и смогут предложить дополнительные услуги, связанные с анализом кадастровой информации.
Необходимо отметить, что кадастровая площадь может незначительно различаться с фактической площадью земельного участка. Это связано с различиями в техническом и геодезическом обследовании земельного участка. Точные границы и площадь участка могут быть уточнены в процессе геодезического обслуживания.
Дополнительные возможности при использовании кадастрового номера
Одной из таких возможностей является доступ к кадастровому паспорту участка или недвижимости. В кадастровом паспорте содержится информация о границах участка, разрешенном использовании земли, наличии построек и других объектов на участке, а также ограничениях, наложенных на использование земли.
Также по кадастровому номеру можно получить сведения о собственнике участка или недвижимости. Обращаясь в органы Росреестра или используя специальные онлайн-сервисы, можно узнать данные о физических или юридических лицах, зарегистрированных в качестве собственников данного объекта.
Кроме того, по кадастровому номеру можно узнать историческую информацию об участке или недвижимости. Ведь каждый объект имеет свою историю, и через кадастровый номер можно проследить, кто был предыдущим собственником объекта, когда и по какой цене произошла его покупка или продажа.
Таким образом, использование кадастрового номера позволяет получить не только информацию о площади земли, но и более подробные сведения о недвижимости. Благодаря этим возможностям, при покупке или сдаче в аренду земельного участка или недвижимости можно более глубоко изучить объект и принять обоснованное решение.