Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является важным источником информации о недвижимости в России. Однако, для того чтобы быть уверенным в подлинности выдаваемых документов, необходимо уметь проверять их подлинность. В этой статье мы расскажем о полезных советах и простых шагах, которые помогут вам проверить подлинность ЕГРН.
Первым и самым важным шагом в проверке подлинности ЕГРН является ознакомление с документом. Внимательно изучите выдаваемый ЕГРН документ и обратите внимание на детали, такие как фирменные знаки, подписи, печати и другие характеристики, которые могут свидетельствовать о его подлинности.
Вторым шагом является проверка информации, содержащейся в ЕГРН документе. Убедитесь, что данные о недвижимости, такие как адрес, площадь, кадастровый номер и другие характеристики соответствуют реальности. Если вы заметили какие-либо несоответствия, обратитесь в органы, выдавшие документ, для уточнения информации.
Третьим шагом в проверке подлинности ЕГРН является обращение к официальным источникам информации, таким как сайт Росреестра. На официальном сайте вы можете проверить подлинность ЕГРН документа, введя его регистрационный номер или другие идентификационные данные. Если данные документа соответствуют данным на сайте, то можно считать его подлинным.
Почему важно проверить подлинность ЕГРН перед сделкой
Перед заключением любой сделки с недвижимостью необходимо убедиться в подлинности Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Это важное и обязательное условие, которое поможет вам избежать мошенничества и неприятных последствий.
1. Защита от подделок
ЕГРН — это официальный документ, в котором содержится информация о правах на недвижимость, о ее владельцах и об обременениях. Однако, существует риск наступить на подделку или измененную копию документа. Проверка подлинности ЕГРН позволяет убедиться, что представленный документ действительно выдан органами регистрации прав и содержит правдивую информацию.
2. Исключение ошибок и неточностей
Кроме возможности подделки, ЕГРН может содержать ошибки или неточности, которые могут существенно повлиять на ваши права при сделке с недвижимостью. Проверка подлинности помогает выявить такие ошибки и обеспечить исправление документа, прежде чем заключать сделку.
3. Соблюдение законодательства
Проверка подлинности ЕГРН также является неотъемлемой частью соблюдения законодательства. Закон требует, чтобы вся информация о недвижимости и ее владельце была корректной и полной. Неправильный или поддельный документ может привести к нарушению закона и возникновению юридических проблем в будущем.
Важно помнить, что проверка подлинности ЕГРН является простой и доступной процедурой. Для этого можно воспользоваться официальным сайтом или обратиться в специализированные организации. Правильное проведение данной проверки поможет вам совершить безопасную и законную сделку с недвижимостью.
Простые шаги для проверки подлинности ЕГРН
Для проверки подлинности ЕГРН, следуйте следующим простым шагам:
- Перейдите на официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- На главной странице сайта найдите раздел «Проверка подлинности ЕГРН» или аналогичный.
- Вам может потребоваться зарегистрироваться на сайте, чтобы иметь доступ к проверке. Следуйте инструкциям для создания аккаунта.
- После регистрации войдите в аккаунт и выберите опцию «Проверка подлинности ЕГРН».
- Введите номер ЕГРН, который вы хотите проверить, в соответствующее поле на странице проверки.
- Нажмите кнопку «Проверить» или аналогичную для запуска проверки.
- Подождите, пока система завершит проверку. Вам может потребоваться ввести дополнительные данные для подтверждения.
- Когда проверка завершится, вы получите результаты. Убедитесь, что указанная информация соответствует вашим ожиданиям и отражает действительность.
- Если результаты проверки не соответствуют вашим ожиданиям или вызывают сомнения, обратитесь в Росреестр или иные компетентные органы для получения дополнительной информации.
Проверка подлинности ЕГРН – важный шаг при сделках с недвижимостью или при регистрации изменений в правовом статусе объектов. Следуйте этим простым шагам, чтобы убедиться в подлинности ЕГРН и избежать возможных проблем в будущем.