Владение недвижимостью – это серьезная ответственность, но иногда возникают ситуации, когда необходимо найти собственника дома, но нет уверенности в их личности. В таком случае кадастровый номер может помочь вам идентифицировать владельца и узнать о нем дополнительную информацию.
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор недвижимости, который выдается каждому земельному участку, зданию или сооружению. Он состоит из 14 символов и содержит информацию о местоположении и характеристиках недвижимости.
Если у вас есть кадастровый номер дома, вы можете воспользоваться специальными сервисами, предлагающими поиск и проверку информации о собственнике. Процесс очень прост и состоит из нескольких шагов.
Кадастровый номер дома: где его найти?
Одним из способов найти кадастровый номер дома является обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там вам предоставят доступ к официальной кадастровой карте России, на которой вы сможете найти нужную недвижимость.
Также вы можете узнать кадастровый номер дома по следующим источникам:
| 1. Установка кадастровых знаков | На территории, где находится дом, могут быть установлены кадастровые знаки. Они помечены уникальными номерами и размещены на заборах, стенах или на других видимых местах. |
| 2. Техплан | Техплан — это документ, который содержит подробную информацию о недвижимости. В нем указаны кадастровый номер дома, сведения о его строении, а также размеры и характеристики участка. |
| 3. Договор купли-продажи | Если вы являетесь собственником дома, то в договоре купли-продажи также указывается кадастровый номер объекта недвижимости. |
Получив кадастровый номер дома, вы сможете легко найти информацию о его собственнике и выбрать подходящий способ связи с ним.
Этап 1: Поиск информации в Едином государственном реестре недвижимости
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой официальную базу данных, в которой содержится информация о всех объектах недвижимости в России, включая сведения о собственниках. Чтобы найти собственника дома по кадастровому номеру, вам потребуется воспользоваться этой базой данных. Вот пошаговая инструкция:
- Откройте официальный сайт Единого государственного реестра недвижимости (https://rosreestr.ru).
- На главной странице сайта найдите раздел «Поиск объектов недвижимости» и кликните на него.
- В открывшемся окне выберите пункт «По кадастровому номеру» для поиска по кадастровому номеру объекта недвижимости.
- Введите кадастровый номер дома, по которому вы хотите найти собственника. Кадастровый номер состоит из 13 цифр и буквы, например, «50:02:0010112:12». Введите его в соответствующее поле.
- Нажмите кнопку «Найти» для запуска поиска.
- Вам будет предоставлена информация о соответствующем доме, включая данные о собственнике. Обратите внимание на поле «Сведения о праве» или «Собственники». Здесь будет указано имя и контактные данные собственника дома.
Примечание: Информация в Едином государственном реестре недвижимости может быть обновлена и изменена со временем. Если вы не нашли нужную информацию о собственнике по кадастровому номеру, рекомендуется обратиться в органы регистрации и уточнить информацию.
Этап 2: Обращение в органы Росреестра
После получения кадастрового номера желательно обратиться в органы Росреестра, чтобы убедиться в правильности связи номера с конкретным объектом недвижимости и чтобы получить полную информацию о собственнике. Для этого следуйте данным инструкциям:
- Определите, к какому отделению Росреестра относится дом, по адресу которого вы ищете собственника.
- Позвоните в отделение Росреестра по найденному адресу и уточните, какие документы вам необходимо предоставить для получения информации о собственнике.
- Подготовьте требуемые документы. Обычно вам потребуется предъявить паспорт и кадастровый паспорт на дом.
- Обратитесь в отделение Росреестра и предоставьте необходимые документы.
- Дождитесь обработки запроса. Время ожидания может варьироваться, но обычно оно занимает несколько рабочих дней.
- Получите информацию о собственнике. Вам могут предоставить копию выписки из ЕГРН с указанием ФИО собственника.
Обращение в органы Росреестра поможет вам получить достоверную информацию о собственнике дома по кадастровому номеру и избежать возможных ошибок. При обращении не забудьте быть вежливыми, уточнить все вопросы и в случае возникновения затруднений проконсультироваться с сотрудниками Росреестра.
Этап 3: Получение сведений о собственнике дома
Ниже приведены основные этапы получения сведений о собственнике дома:
- Соберите необходимые документы, такие как выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) и справка о кадастровой стоимости.
- Обратитесь в Управление Росреестра по месту нахождения дома. Предоставьте необходимые документы и заполните заявление на получение сведений о собственнике дома.
- Оплатите государственную пошлину за предоставление сведений о собственнике.
- Получите информацию о собственнике дома в установленный срок.
После получения сведений о собственнике дома, вы сможете установить контакт с ним и решить вопросы, касающиеся данного дома.
Важно отметить, что для каждого региона могут существовать некоторые особенности процесса получения сведений о собственнике дома. Поэтому перед началом процедуры рекомендуется ознакомиться с информацией на официальном сайте Росреестра или проконсультироваться с юристом.